ローレルタワー梅田ウエスト

  • 大阪府大阪市福島区福島七丁目

  • / 福島駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 26階建 / 134戸 / RC造

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7階 / 71.92㎡の場合

相場
8,647万円
120.2万円/㎡
5,997
7,763
9,530
11,296
AI査定結果
推定相場価格
8,647万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,763万円〜9,530万円
107.9万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ローレルタワー梅田ウエスト
8,500万円（118.2万円/㎡）/ 7階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/278,500万円118.2万円7階 71.92㎡ 3LDK南
2025/05/048,500万円118.2万円26階 71.92㎡ 3LDK南
2025/04/207,680万円106.8万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/02/206,660万円112.9万円8階 59㎡ 2LDK南
2024/11/218,480万円120.0万円16階 70.68㎡ 3LDK南
2024/09/0237,800万円184.6万円25階 204.78㎡ 3LDK南
2024/09/0237,800万円180.7万円25階 209.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は127.11万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ローレルタワー梅田ウエスト
大阪市福島区福島七丁目
福島駅3分 8,500万円118.2万円71.92㎡3LDK7階 / 26階建 南2019年134戸RC
2025/06/16シエリアタワー大阪福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅5分 8,750万円144.5万円60.55㎡2LDK10階 / 30階建 南2024年157戸RC
2025/06/07プレサンスグラン福島
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅7分 7,180万円109.7万円65.44㎡2LDK10階 / 17階建 南2023年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.5%上昇、大阪市福島区では4.1%下落しています。
2014〜2024年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
大阪府
107.9万円/㎡
前年比+20.5%
大阪市福島区
104.6万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名ローレルタワー梅田ウエスト
所在地大阪府大阪市福島区福島七丁目
交通福島駅徒歩3分
築年月2019年
階数26階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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